← К региону

Резиденция Авеню Апарт

Сервисный апарт-отель · Волгоград

Строится

Ключевые факты

Цена от

4 600 000 ₽

Площадь от

17 м²

Доходность

14%

Застройщик

Союз Девелопмент

Апартаментов

110, из них 18 с террасами

Площадь

от 17 до 44 м²

Высота потолков

4 метра

Этажей

Готовность

3 квартал 2026 года + меблировка

Доходность (прогноз)

12–14% годовых, котловой метод

Заполняемость

до 80%

Прогноз дохода

до 135 000 ₽ в месяц

Минимальный лот

от 5 700 000 ₽

До ж/д вокзала

4 минуты

Управление

УК «МТЛ-Апарт» (бренд Avenue-Apart)

Описание

«Резиденция Авеню Апарт» — первый мультифункциональный центр доходной недвижимости Волгограда, позиционируемый как сервисный апарт-отель уровня 4 звезды. Комплекс строится в историческом центре города, в 4 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала: 110 апартаментов (из них 18 — с террасами) площадью от 17 до 44 м², высота потолков 4 метра, 5 этажей.

Управлением занимается профессиональный отельный оператор УК «МТЛ-Апарт» под федеральным брендом Avenue-Apart: ресепшен и безопасность 24/7, ежедневный клининг, привлечение гостей и работа с агрегаторами. Доход от сдачи распределяется между собственниками «котловым» методом — пропорционально площади юнита, что сглаживает простой отдельных номеров. Заявленная прогнозная доходность — 12–14% годовых при заполняемости до 80%, прогнозируемый доход — до 135 000 ₽ в месяц.

Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка от девелопера с первоначальным взносом 10%. Застройщик — компания «Союз Девелопмент» с опытом работы с 2003 года; стоимость минимального лота по FAQ — от 5 700 000 ₽.

Удобства

Управляющая компания «МТЛ-Апарт» (бренд Avenue-Apart) Ресепшен и консьерж-сервис 24/7 Охрана Коворкинг Коммерция на первых этажах Ежедневный клининг Личный кабинет инвестора Отделка по дизайн-проекту Пакеты меблировки под ключ по стандартам 4* Беспроцентная рассрочка от девелопера

Получить консультацию

Источник: Союз Девелопмент — Резиденция Авеню Апарт

Обновлено: 14.08.2026